بسته سیاستی پیشنهادی به دولت چهاردهم برای رفع مسائل و مشکلات حوزه مسکن

به گزارش گروه خبر جامعه اندیشکده‌ها؛ اندیشکده شهر اسلامی ایرانی اقدام به احصای چالش های موجود در حوزه مسکن نموده است. پس از احصای چالش ها و تعیین حوزه های اقدام دولت در جهت ساخت و ارتقای مسکن، بسته ای سیاستی به شرح زیر به دست آمده است:

چالش های پیش رو

• گرانی مسکن و بالا بودن هزینه ساخت
• عدم وجود ساختار منسجم حکمرانی در بخش مسکن 
• نبود سیاست های مالیاتی بازدارنده یا عدم اجرای قوانین موجود
• غلبه بعد کمی بر بعد کیفی در ساخت مسکن 
• بحران هویت در مسکن های اجتماعی موجود و عدم انطباق با سبک زندگی اسلامی-ایرانی
• تامین زمین مسکن از اراضی منفصل به بافت های شهری و ترویج مسکن خوابگاهی
• عدم کارآمدی تعاونی های مسکن

حوزه های اقدام در جهت ساخت و ارتقای کیفیت مسکن:

• تنظیم بازار:اجرای صحیح مالیات بر زمین های بایر مسکونیبازنگری نرخ مالیات بر خانه های لوکسپیگیری تصویب قانون مالیات بر معاملات مکرر زمین و مسکنبازبینی استقرار مشاغل در کاربری های مسکونی شهری

• تامین و تولید:واگذاری زمین آماده ساخت و متصل به بافت به مردمتغییر مدل ساخت پیمانکاری به مشارکتی در پروژه های تولید انبوه مسکنرفع موانع و ایرادات تعاونی های مسکناعطای تراکم متعارف به جای تسهیلات بانکیساخت واحدهای اجاره‌ایاجرای دقیق قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها

• زیرساخت‌ها:بازنگری طرح جامع مسکنحمایت از فناوری های نوین و صنعتی‌سازیسامانه ای شدن دریافت مجوزهای ساخت و سازتکمیل سامانه املاک و اسکان کشورتبعیت از الگوی شهرسازی و معماری اسلامی-ایرانیتهیه و تصویب قانون جامع نظام اجاره داری